日本の住宅寿命は、なぜ30年しかもたないのか？

日本の住宅寿命は、３０年ほどと言われています。

これは、欧米諸国の住宅寿命と比べてみても見劣りしますし、多くの方が住宅ローンを３０年以上組むことを考えるとけして満足のいくものではないかと思います。

日本の住宅寿命が短い原因

日本では、一般的な住まいが平均30年しか持たない一方で

法隆寺は1000年以上の歴史を誇っています。

なぜ、法隆寺はここまで長持ちしているのでしょうか？

もちろん手入れをしっかり行っているからというのもありますが、

もっとも大きな理由は「結露（水分）を予防しているため」だと考えられます。

結露は、内壁などが外気の影響で冷やされ、内部の温かい空気との温度差によって水滴が発生する現象です。水滴は木材を腐敗させ、建物の寿命を大きく縮めてしまいます。

法隆寺のように「無断熱」で「スキマだらけ」の状態であれば結露もしないでしょうが、

そんな家には住みたくありませんよね。

多くの方は、窓に着く結露は見えるから対処するが、

目に見えないところでの結露が日本の住宅寿命を30年という短命にしていることを知らないのです。

それは「高気密・高断熱」＋「しっかりした計画換気」を徹底するしかありません。高気密・高断熱の住宅にすることで、建物の内部は外気の影響を受けにくくなります。

その結果、建物内部の結露を予防することができるのです。

中本建築設計事務所ＦＡＮＳhomeでは、そういう家づくりから「１００年住宅」を目指しています。